“但(dà(🤳)n )物权法规定的承包经(jīng )营(💎)(yíng )权流(🌉)转之具体规定的(de )缺失,使得(🤽)农地流(☔)转(zhuǎn )处(chù )于探路摸索阶段(🔡)。
因(yīn )此(🥅),加快修订物权法(fǎ ),实现‘(🆒)三权分(💊)置’从(cóng )政策到法律的转(🙎)变,就(jiù(🚡) )显得尤为必要了。
“农(🤳)村土地(🖕)流转将(🚋)具有(yǒu )法(fǎ )律上的(🍇)依据。
在(🦂)孟强(qiáng )看来,物权法的修订(🥃)(dìng )应遵(🐗)循以下原则:第(dì )一(yī ),在(🏺)法理上(🐐),明确农(nóng )地经营权的物权(🛍)性质(zhì(🦂) );在制度上,明确规定(dìng )农(👴)地经营(🧞)权,农地“两(liǎng )权”变“三权”,为(wé(♐)i )农地经(🍨)营权的流转铺(pù )就(jiù )坚实(🌟)的法律(🙌)基础。
第(dì )三,完善征地补偿(🏉)标(biāo )准(♊)(zhǔn ),建立征收征用农(❤)村(cūn )集(〽)体土地(🍞)补偿标准的(de )市(shì )场(🚩)价值挂(🐥)钩机制,以(yǐ )兼顾国家、集(😉)体、个(➰)(gè )人的土地增值收益分(fè(💱)n )配(pèi )。
2007年(💣)3月16日,第十届全(quán )国人民代(🍼)表大会(🦖)第五(wǔ )次(cì )会议通过《中华(🛃)人民(mí(🎞)n )共和国物权法》,自(zì )2007年(nián )10月(🚮)1日起施(🕓)行。
但随着(zhe )新时代乡村振兴(🌒)战略(luè(🎁) )的(de )实施,在农业“产业(yè )兴旺(🎈)”的基本(🔃)要求下(xià ),“三权分置(🌛)”将是农(📱)(nóng )地制度改革的发展趋(qū(🚂) )势。
第二(🙍),明确经营权(quán )的权能及边(🎸)界。
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