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接受《法制日报》记者采访的专家认(rèn )为(🚭)(wé(⛅)i )，在(👀)全(🈳)面(🦅)落(🧦)实(🗿)乡(🌳)(xiā(🤢)ng )村(cūn )振(zhèn )兴战略时，深化农村土地制度改革至关重要，农(nóng )村(cūn )土地既是农民集(jí )体(tǐ(🚵) )所(🕛)(suǒ(🚙) )有(🐑)的(👸)最(🤖)重(📺)要(😜)的(💶)资(💫)源，也是促进农业农村现代化的(de )重(chóng )要支撑，加快物(wù )权(quán )法修改步伐，正是为了依法保障深化农村土地制度(dù )改(gǎi )革。

保持土地承(chéng )包(bāo )关系稳定并长久不变，第二轮土(🦁)地(📕)承(🐿)包(🌑)到(🐏)期(🚿)后(💃)再(🏘)(zà(🏭)i )延(yán )长(zhǎng )30年。

而物权法(fǎ )中(zhōng )的(de )诸多制度关涉农村土地，自然需要因应改革的方(fāng )向(xià(👦)ng )，完(🦀)善(⬛)或(🎧)者(🤶)确(💉)立(⏰)(lì(🌗) )有(🏍)(yǒu )助(zhù )于实现改革目的的制度。

有效回应现实中需求

张(zhāng )帅(shuài )梁分析说，物权(quán )法(fǎ )关于财产权和土地制度的规定，涉及到改革的深层(céng )次(cì )和根本性问题，对(duì )于物权法(📦)的(🈯)修(🐵)改(😑)，相(🌂)当(🗯)多(📦)的(🍛)内(🧞)容属于中央的战略(luè )性(xìng )决定，因此，今(jīn )年(nián )中(zhōng )央一号文件明确、首次提出加快修(👄)订(🐅)物(🍹)权(⏳)法(🏋)之(🚊)后(🙍)(hò(💨)u )，立(🤑)法机关需依据(jù )法(fǎ )律(lǜ )程序，尽快将中央关于农村土地改革的政策意志(zhì )上(shàng )升到法律层面，依(yī )法保障深化农村土地制度改革。

例如，2008年5月，全国(guó )政(zhèng )协视察团赴成渝(🍨)(yú(🚊) )调(🕴)(dià(♊)o )研(🗡)。

孟(🏂)强(💁)认(🖍)为(🔙)，“三权分置”改革凸显了经营权(quán )流(liú )转的格局，但作(zuò )为(wéi )调(diào )整民事基本权利的物(❄)权(✳)法(🛤)在(🌏)颁(⏰)布(🚜)实(📼)施(🌘)时(👕)，只(🀄)确认(rèn )了(le )土地的所有权和(hé )承(chéng )包(bāo )权，没有对可以规模流转的经营权作出规定。

在(zài )孟(mèng )强看来，法律作(zuò )为(wéi )上层建筑的一部分，需要与经济基础保持一致，并(bìng )能(néng )够(🎹)有(🏵)效(🚠)促(🥍)进(🐷)社(🎣)会(🥢)(huì(🥌) )的(🤵)(de )发展。

流转的期限不得超过承包期的剩余期限。

今(jīn )年的中央一号文(wén )件(jiàn )这(zhè )样表(🥢)述(🎩)，意(🔭)味(🚀)着(🦎)此(🎛)前(🥝)农(👣)村(🏆)土(🏼)地制度改革探索出来(lái )的(de )“三权分置”，即(jí )农(nóng )村集体土地所有权、承包权和经营权“三权分置(zhì )”将实现从政策到(dào )法(fǎ )律的转变。