克洛德·洛兰

“同权同价”难以在短期(🌱)内一蹴而就(jiù )

入(rù )市(🚠)改(➗)革是“三块地(dì )”改革中市场化程度(🗯)最(🚿)高的一项，宅基地和(🙈)征(🔻)地制度改(gǎi )革(gé )相较而言就更难发(🏯)(fā )挥(huī )市场机制。

由于(🦓)儿(🤚)子焦国庆看“白(bái )戏”，焦裕禄专门(mé(🔇)n )召(🚟)(zhào )开家庭会议，要求(💋)(qiú(🔞) )子(zǐ )女任何时候都不搞特殊化。

比如(🏾)(rú(🚆) )，征地制度改革要缩(🕔)(suō(✈) )小(xiǎo )征地范围，又要完善补偿机制，这(🔘)样既减少地方土地(dì(🐧) )财(🏔)(cái )政收入，又要增加(jiā )补(bǔ )偿支出(🌹)，开(🥡)展这项改革地方政(🍌)府(😧)(fǔ )很难有积极性。

总体(tǐ )看(kàn )，集体经(🍺)营性建设(shè )用(yòng )地入(🍁)市(😞)改革成效最为明显，经济(jì )发(fā )达(🔂)地(🗄)区要好于欠发(fā )达(📿)(dá(🖖) )地区；宅基地制度(dù )改(gǎi )革进展较(🚣)为(🐆)缓慢，山区、生态脆(🎇)(cuì(🔈) )弱(ruò )区，结合移民搬迁(qiān )和(hé )精准(🚋)扶(🌯)贫工作取得一些突破(⛺)，但(🐓)面上改革成效不大；征(zhēng )地制度(💺)改(🦈)革建立了(le )比(bǐ )较完(⭐)整(🤒)的制度体系，但改革总体(tǐ )效果不明(😂)显。

与此同(tóng )时(shí )，试点(🈴)地(🗿)区还做了(le )关(guān )于农村“两权”抵押贷(👏)款(🎨)试点，构(gòu )建了产权(👞)流(🌂)转交易(yì )、产权价值评估、风(fēng )险(🍱)(xiǎ(🔒)n )防控等融资各环节(💲)的(➖)制度体系，有(yǒu )效解决了农村金融(🤤)(ró(👎)ng )服(fú )务“最后一公里”。

目(🕳)前(🕠)，集体建设用地入市之后的(de )抵(dǐ )押(🎄)融(🔹)资等金融配套(tào )改(🥗)(gǎ(🏌)i )革还有待深化。