松井美雪

现在入市(📀)收(👄)(shōu )益比较可观(guān )，试点(💳)镇对(duì )搞租赁房不(bú(🍨) )太积极。

整(zhěng )体来说，对(🔱)(duì(😡) )于已经过去(qù )“3+1”年的改(💗)(gǎi )革，刘俊杰(jié )评价称(❓)，经(📉)(jīng )过四年的改(gǎi )革探(🦂)索，对(duì )标改革目标(biā(🛥)o )，各(🔳)项改革(gé )任务基本得(🏒)(dé )到了形式上(shàng )的完(🔓)成(🖕)。

以(yǐ )入市改革为(wéi )例(🚰)，大部分(fèn )地区都参照(🏃)国(😳)有土地出让办法，将入(🥫)市集体土地纳入国有(🏃)平(🍥)台，走招拍挂途(tú )径入(🙋)市，势(shì )必造成垄断(duà(👸)n )。

总体看(kàn )，集体经营性(xì(⏳)ng )建设用地入(rù )市改革(🦐)成效(xiào )最为明显，经(🤑)济(👵)发(🐥)达地(dì )区要好于欠(qià(🥈)n )发达地区；宅基地制(😽)度(🖨)(dù )改革进展较(jiào )为缓(📆)慢，山(shān )区、生态脆(cuì(🚈) )弱(✏)区，结合(hé )移民搬迁和(🦊)(hé )精准扶贫工(gōng )作取(🍛)得(👷)一些突破，但面上改革(🛶)成效不大；征地制度(📊)改(⏸)革建立了比较完整的(🔱)制度体系，但(dàn )改革总(🕧)体效(xiào )果不明显。

例如，北(🙋)京(jīng )市大兴区同(tóng )时(🤖)承担了这(zhè )两项改革(📰)，在(🚱)实际操作(zuò )中如何协(⛓)调(diào )推进两项改(gǎi )革(🤕)存(🔢)在一些(xiē )矛盾。

根据(jù(🚇) )当地测算，这项工程需(🔽)(xū(➡) )要30年才能收(shōu )回成本(👞)。

刘(liú )俊杰还提到(dào )，试(🕠)点(🔋)范围(wéi )和政策体系也(🍅)一定程度上限制了真(👒)实(📋)市场的形成。

比如，征地(👑)制度改革要缩小征地(♒)范围(wéi )，又要完善(shàn )补偿(🎽)机制，这样既减少(shǎo )地(⏰)方土地财(cái )政收入，又(🤸)(yò(📓)u )要增加补偿(cháng )支出，开(🚇)展(zhǎn )这项改革地(dì )方(🕠)政(🍏)府很难(nán )有积极性。

第(🥜)三，优化(huà )国家、集体(🔛)(tǐ(🔪) )、个人间土(tǔ )地增值(🧣)收益(yì )的分配关系(xì(🚝) )。

“家(♑)庭是(shì )人生的第一(yī(🔶) )个课堂，父母是孩子的(🐶)第(📢)一任老师”，习近平总书(💪)记这样强调。