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税收制度要变，如(rú )果按照新口径计算，普通(tōng )和非普的认定标准需要调(diào )整。

澎湃新闻查询发现，我国住宅建筑交易当前仍(ré(🐿)ng )沿用(yòng )《商品房销售管理办(bàn )法》。

房屋套内建筑面积(jī )由房(fáng )屋套内使用面积，套(tào )内墙(qiá(🔞)ng )体面积，套内阳台建(jiàn )筑面(miàn )积三部分组成。

而真(zhēn )正推(tuī )动并促成这一改革的，正(zhèng )是负责设计和测量规范的(de )建筑设计师们。

最终，实(shí )用面积的概念被定义为“由墙壁围绕单位的楼面面(miàn )积，包括露台及工作(📲)平台(tái )”，这一释义得到了特区(qū )政府(fǔ )的采纳。

由于我国地(dì )域差(chà )异大、住宅结构类型(🍹)(xíng )多等(děng )因素，造成住宅墙体(tǐ )厚度(dù )不同，导致套内建筑面积(jī )相同的情况下，而套内实(shí )际可使用面积不同。

条例(lì )草案明确规定，使用“实(shí )用面积”作为新房销售的(de )唯一计价方式，并正式将(jiāng )“实(shí )用面积”表(♿)述纳入法(fǎ )规。

夏卡市地方法院主审(shěn )法官(guān )安东尼奥·特里科利(lì )在案(àn )件审理中，参(🔢)照离婚(hūn )案对(duì )子女抚养权案例。

澎(péng )湃新(xīn )闻从业内人士处了解到，需要真正要将这一规范运(yùn )用到实际销售，除了征求(qiú )意见本身能够获得顺利通(tōng )过，至少还需要修改目前(qián )仍沿用的《商品房销售管(guǎ(🌠)n )理办(bàn )法》。

于是，窗台、冷气(qì )机位之类的“发水高(gāo )发区(qū )域”，即此前公认的(de )公共(gòng )面积，尤(👚)其是彼时大(dà )肆扩(kuò )张的花园、会所、球(qiú )场、车位等，被排除在新定义(yì )之外。