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保(🧕)持土(🍖)地承包关系(🍈)稳定并长久(jiǔ )不(🛀)变(biàn )，第二轮土地(🔥)承包到期后再延长30年(✖)(nián )。

“但物(wù )权法规(😽)定的承包经营权(🥩)流转之具体(tǐ )规(🚹)定(dìng )的缺失，使得(🈯)农地流转处于探(🧙)路摸(⏫)(mō )索阶(jiē )段(🔱)。

“物权的设立与实(👉)现要严格遵(zūn )循(🌬)(xún )法(fǎ )定原(yuán )则。

因此(📍)，加快修订物权法(🏣)，实现(xiàn )‘三(sān )权(❔)分置’从政策到(👝)法律的转变，就(jiù(🚓) )显得(🚲)(dé )尤为必要(🔒)了。

在张帅梁看来(📭)，物权(quán )法(fǎ )实(shí(⭐) )施以来，我国的“三农”工(🌮)作取得(dé )了(le )长(zhǎ(🗜)ng )足的(de )进步，中央在(🛹)政策方面也提出(🏸)了新(xīn )的方(fāng )案(♟)和要求，“因此，对物(🌊)权法(👙)的大(dà )幅度(🍦)(dù )修改迫在眉睫(🛏)”。

对此，张帅梁认(rè(🐹)n )为(wéi )，正如(rú )中央一号(👩)文件所指出的，在(🧓)我国当(dāng )前继(jì(⛵) )续推进城镇化进(👊)程，调整人口结构(🤪)(gòu )，稳(💘)(wěn )固并加强(🤗)农民权益的大背(🥉)景下，必(bì )须(xū )对(😈)(duì )农村土地制度进行进一步市场化改(🍁)(gǎi )革，强化(huà )对农(🎢)民合法权益的保(♑)障。

2017年10月，党(dǎng )的十(🙁)(shí )九大提出，巩固(👛)和完(🎺)善农村基本(👜)经(jīng )营制(zhì )度，深(🕖)化农村土地制度(🍕)改革，完善(shàn )承(chéng )包(bā(🎹)o )地“三权分置”制度(🎾)。

在浙江，许多乡(xiā(🙎)ng )村的(de )农民以契约(😦)形式把承包的土(😽)地交(📐)给(gěi )他人(ré(😞)n )经营，自己按土地(🏄)面积得到一定收(🔙)(shōu )入(rù )，当地农民把这种土地称为“股票(❌)钱(qián )”。

物权(quán )法将(⚫)土地承包经营权(🌥)确定为物权，从法(♊)(fǎ )律上明确了土(😄)地承(🎯)包者享有土(📂)地的(de )占有(yǒu )权、(💭)使用权、收益权(🚱)和对承包权的(de )处(chù )分(⛸)(fèn )权，肯定了农民(⛸)作为土地直接利(🥊)益主体(tǐ )的法(fǎ(🐜) )律地位，有利于长(♋)期稳(🖤)定农村土地(😬)(dì )承(🖋)包(bāo )关系。

但(🌭)随着新时代乡村(🤷)振兴战略(luè )的(de )实(shí )施，在农业“产业兴旺(🔐)”的基本要(yào )求下(🌭)(xià )，“三权分置”将是(🎮)农地制度改革的(🤖)发(fā )展趋(qū )势。