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另一(yī )方面(🏨)(mià(👕)n )，要加紧培育农村集体(🤒)经济组织，健全(quán )决(jué(🥍) )策(cè )机制，完善管理能力(💦)，以(⏰)此来推动(dòng )分(fèn )配(⛱)(pè(🚰)i )关系的进一步完善。

他(🤯)认为，不少(shǎo )试点(diǎn )地(😞)区对中央改革精神理(🥪)解不(❗)到位，有些(xiē )在(zài )推(🎮)(tuī(😷) )动改革的过程中满足(📜)于完成“规定(dìng )动(dòng )作(🐉)(zuò )”，未能领会中央改革(🎟)部署的深意(yì )。

业(yè )主大(💿)会(💁)成立后决定自行管(😭)理(🐩)住宅专(zhuān )项维(wéi )修(xiū(🛂) )资金的，业主大会应委(🍣)托所在地一家(jiā )商(shāng )业(🚯)(yè(🦀) )银行作为本物业管(😉)理(🐄)区域内住宅专(zhuān )项维(🐓)(wéi )修资金的专户管理(👺)银行并开立专户(hù )，专(➰)(zhuān )户以物业管理区域为(🚚)单(🎚)位设账，按房屋(wū )户(hù(🛌) )门(mén )号设分户账，并书(🥧)面通知房产主管(guǎn )部(🏔)(bù )门(mén )，建立住宅专项维(🛰)修(❌)资金管理制度(dù )。

根(🕞)(gē(😤)n )据试点情况来看，改革(🆎)后国家明显(xiǎn )让利(lì(🚯) )，集体收益增加得比较多(🤰)，个(⏹)人收益增(zēng )加(jiā )不(☔)(bú(🐶) )明显。

总体看，集体经营(⏬)性建设用(yòng )地入(rù )市(🤬)改革成效最为明显，经(🏡)济发达地(dì )区要(yào )好于(🕑)欠(👖)发达地区；宅基地制(🍬)度改革进展(zhǎn )较(jiào )为(🚏)(wéi )缓慢，山区、生态脆(😾)弱区，结合移(yí )民(mín )搬(bā(♎)n )迁(🍿)和精准扶贫工作取(🆑)得(🈷)一些突破，但面(miàn )上改(👉)革成效不大；征地制(🌲)度改革建(jiàn )立了(le )比(bǐ )较(🚀)完(🈹)整的制度体系，但改(🐷)革(🏣)总体效果(guǒ )不(bú )明(mí(🥢)ng )显。

两项改革都涉及到(⛸)农村集体建(jiàn )设用(yò(🤩)ng )地的有效、合理利用问(🎿)题(🌈)。

根据规(guī )定，住宅专项(🍩)维修资金划转业主大(🎋)会管理后(hòu )需(xū )使(shǐ(🍅) )用的，由物业服务企业提(🎃)出(♏)使用方(fāng )案(àn )，没有(🧐)物(😖)业服务企业的，由相关(👛)业主(zhǔ )提出(chū )使用方(🥙)案。

此外，一些试点项目(🕔)缺(💨)(quē(👌) )少配(pèi )套(tào )制度支(🚢)撑(🥃)。

从“三块地”及关联改革(🤴)(gé )的(de )配(pèi )套方面来说(🚹)，有很多有待完善的地(💬)(dì )方，改革的复杂性由此(🈷)可(🏠)见一般。