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其中，物(wù(🕷) )权(quán )法(🚺)第一百二(èr )十八条规定(⤵)，土地承包经营(yíng )权(🥢)人依照(🔏)农村(cūn )土地承包(⛲)法的规(📯)定，有权将土地承包(🎤)经营权采取转包、互换(📑)、转让(📳)等方式流转。

而物权(🍈)法中的诸多制度关(guān )涉(🏄)农村土(🤞)地，自然需要因应(yī(🥜)ng )改革的方向，完善或者确(⛪)立(lì )有(✉)助于实现(xià(🌙)n )改(gǎi )革(🏣)目的的制(zhì )度(dù )。

按照民(🏤)法(fǎ )典(diǎn )编纂分“两(👃)(liǎng )步(bù(🍅) )走”的工作(zuò )安(ān )排，2018年12月(🈵)，民法典分编中(zhōng )的(🏮)“合同编(🍉)”草案再次提请(qǐ(🛍)ng )全国人(⛴)大常委会会议审议(📽)，但“物权编”尚未再次提请(✌)全国人(🌎)大常委会会议审议(🐒)。

第二，明确经营权的权(quá(🧜)n )能及边(🐇)界。

但(dàn )随着新时代(🍹)乡(xiāng )村振兴战略的(de )实施(❓)，在农业(🤥)(yè )“产业兴旺(🔏)”的基本(🌉)要求(qiú )下(xià )，“三权分(fèn )置(🏑)(zhì )”将是农地(dì )制(zhì(🐓) )度改革(🤡)的发(fā )展(zhǎn )趋势。

张帅(shuà(🍓)i )梁认为，物权(quán )法对(🗣)于农村(🖤)土(tǔ )地的规定，只(zhī )是简(🖍)单用11个条文规定了(💧)土地承包经营权、4个条(🐼)文规定(🌂)了宅基地使用权，仅(📙)涉及这两项权利最基本(🏾)的内容(🐉)，无法有效回应(yīng )农(🤮)村土地制度(dù )改革的现(🏺)实需(xū(🔚) )求，也无法对(duì )农村(🛥)土地制度(dù )改革实践提(💝)(tí )供(gò(💨)ng )更细致和更(🛸)(gèng )有(yǒ(🌵)u )效的指引。

在(zài )孟强看来(💱)，物(wù )权法的修订(dì(📭)ng )应遵循(🏜)以下原(yuán )则：第一，在(zà(❇)i )法理上，明确(què )农地(🍙)经营权的物权性质；在(💕)制度上(😞)，明确规定农地经营(🌿)权，农地“两权”变“三权”，为农(🍮)地经营(💷)权的流(liú )转铺就坚(🗣)实的(de )法律基础。

2018年(nián )8月27日(🌐)，十三届(♉)(jiè )全国人大常委(wě(📀)i )会第五次会议(yì )首次审(🧔)议民(mí(🐭)n )法(fǎ )典各分(🚀)编草(cǎ(😞)o )案(àn )，其中包括(kuò )“物权编(🚬)”部(bù )分(fèn )。