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各试点(😟)地区(qū )通过精心组织、大(dà )胆(📇)尝试(🤸)，在宅基(jī )地依法取得(dé )、(💇)有偿(🏛)使用、自(zì )愿有偿(cháng )退出(💅)、用(🌋)益(yì )物权实现、民主(zhǔ )管(🍻)理等(💞)方面取得了积极进展(zhǎn )。

从(😦)“三块(👎)地”及(jí )关(🌱)联改革的配套(tà(💦)o )方面(🏀)来说，有很(👯)多有待完善(shàn )的地方(👦)(fāng )，改革的(😈)复(fù )杂性由此可见一(👠)(yī )般。

宅基(〰)地制度改(gǎi )革要靠深化改革(gé(🍶) )的市场化程(chéng )度来破解，核心(xī(🎷)n )是扩大退出宅基地(dì )的受让、(👡)承租(👀)范(fàn )围。

与此同(tóng )时，试点地(🛺)区还(➖)(hái )做了关(guān )于农村“两(liǎng )权(🤖)”抵押(🏷)贷款试(shì )点，构建了产权流(👌)转交(📰)易、产权(🥢)价(jià )值评估、风(💚)(fēng )险(🧞)防控等融(🚒)资各(gè )环节的制度体(📍)系，有效解(📇)决(jué )了农村(cūn )金融服(🙀)务“最后一(🛑)公里”。

同时，入市价格是(shì )根据土(🛡)地整理、拆迁安置成(chéng )本以及(♍)地理位置(zhì )和用途等因素人为(👙)(wéi )设(➗)定的参考价格(gé )，并非市场(👤)供需(🆕)关系所形成(chéng )的竞争(zhēng )性(⏬)价格(🅱)。

原(yuán )定试点三年，于(yú )2017年底(🎽)结束(🥐)，后在多重(😵)因素的(de )共同作(zuò(🐕) )用下(🤾)，延长(zhǎng )至(🎩)2019年底。

总体看(kàn )，集(🤦)体经(🎞)营性建设(❤)用地入市(shì )改革成(ché(〽)ng )效最为明(😑)显(xiǎn )，经济发达地区(qū )要好于欠(🌝)发达地区(qū )；宅基地制度改(gǎ(😄)i )革进展较为(wéi )缓慢，山区、生(shē(❄)ng )态脆(🤠)弱区，结合移(yí )民搬迁和精(🌕)准扶(👘)(fú )贫工作取得一些突破，但(🍘)面(mià(🐶)n )上改革(gé )成效不大；征地(🎱)制度(☝)改革建(jià(🕔)n )立了比较完整的(🎐)制度(🐌)体系，但改(🗿)革(gé )总体效果不(💨)(bú )明(💲)显。

根据规(🏎)定(dìng )，住宅专项维修资(🐲)金划转业(🌆)(yè )主大会(huì )管理后需使(shǐ )用的(🎒)，由物业服(fú )务企业提出使用方(🍆)(fāng )案，没有物业服(fú )务企业的，由(🏊)相关(🎀)业主提出(chū )使用方(fāng )案。

邓(👤)小平(🔂)(píng )与卓琳相濡以沫(mò )、从(🍚)未红(🖨)过脸的58年婚姻，令(lìng )人称道(🆑)(dào )。

具(💐)体补偿(chá(🍊)ng )价格由市场主体(⬜)(tǐ )自(🚂)主谈判协(📄)商确定，政府主(zhǔ(🚣) )要通(😚)过(guò )规划(😬)和用途(tú )管制等间接(🤹)手段(duàn )以(🌥)及加强行政执法和司法等(děng )方(🔂)式进(jìn )行协调和干(gàn )预。